Информационно-справочный портал Оренбургской области
Рубрики

Частые ошибки во время продажи или покупки жилой площади

Каждый человек желает приобрести квартиру дешево, но как можно дороже продать. Такая установка заложена в крови у людей. При решении продать или приобрести жилую площадь, нужно использовать эти советы. Они являются некой инструкцией, а возможно и ключом к успеху при покупке и продаже жилья.

Перечень обыденных погрешностей для продавцов и покупателей:

1) При решении купить недвижимость в Орле в новостройке стоит узнать получше застройщика. Можно прочитать о нем в Интернете, посмотреть документы, зайти на официальный сайт.

2) Не нужно жадничать при приобретении или продаже жилой площади на услуги агентства недвижимости. Такие организации наиболее осведомлены о законах и могут без проблем проверить дом, продавца или покупателя.

3) Вопрос о деньгах нужно закрыть как можно быстрее. Так что сразу подсчитайте, какие средства у вас имеются. Хранить их до самой сделки лучше в банке.

4) Не нужно принимать решение о покупке квартиры летом. В это время года очень сложно узнать о шумных соседях или потоке машин.

5) Слова об отличном виде из окна — очередной повод склонить вас  к приобретению этого жилища. Пройдет несколько лет и прекрасный вид может сменить серая многоэтажка.

6) При приобретении квартиры на вторичном рынке стоит быть очень внимательным. Частенько продавцы хотят утаить недочеты жилья (такие, как грибок на стенах в ванной, ржавые трубы, трещины), дабы побыстрее продать его.

7) Если куплена квартира с перепланировкой, нужно обязательно посмотреть документы (законны ли изменения в квартире).

8) Сотрудничая с агентством недвижимости, обязательно нужно проверить документы. Осматривая квартиру, нужно уточнить, сколько раз она продавалась, а также почему. Возможно, она часто меняла владельцев из-за указанных в шестом пункте правил.

9) Торг уместен всегда. При покупке всегда можно торговаться, тем более люди, которые продают квартиры в Орле, очень часто завышают цены для того, чтобы выжать прибыль по максимуму.

10) Правило для тех, кто продает квартиру: при продаже следует привести жилье в хороший вид (ремонт может и не стоит затевать, а вот убраться – не помешает), ведь в ухоженную квартиру хочется вернуться.

Подведем итоги: при соблюдении вышеупомянутых советов, мечты о квартире очень быстро воплотятся в реалии. Однако даже если вам все понравилось – не спешите подписывать договор купли-продажи. Дайте эмоция успокоиться, чтобы еще раз осмотреть недвижимость, руководствуясь доводами рассудка.

 

Добавить комментарий

Ваш адрес email не будет опубликован.

Этот сайт использует Akismet для борьбы со спамом. Узнайте, как обрабатываются ваши данные комментариев.