Оценка любого здания или сооружения начинается с анализа его потребительских качеств, в первую очередь включающих стоимость, сроки возведения, прочность и долговечность. В равной мере это относится и к выбору материала для строительства жилья. Дома из плит ЖБИ, изготовленные по обновленной технологии, постепенно завоевывают все больший сегмент строительного рынка. И это не случайно, поскольку достоинств у таких строений намного больше в сравнении с деревянными, пеноблочными и даже кирпичными коттеджами. Всеми своими плюсами они обязаны изменению конструкции стен внешнего периметра. Для них применяются модули с 3-х слойной структурой: толстый утеплитель (150-400 мм) надежно закрепляют между 2-мя железобетонными панелями заводского производства. Специализированные заводы изготавливают под каждый проект свой домокомплект — с конкретным числом стеновых секций и сделанными в них дверными и оконными проемами, с отверстиями под коммуникации и путями прокладки электропроводки. Кроме стен, в таком комплекте присутствуют перекрытия для потолка (или разделения этажей), колонны, лестничные пролеты, а при индивидуальном проектировании — еще и нестандартные элементы: подвесные или французские балконы, панели с фигурными проемами для окон, эркеры и т. д.

Преимущества

Высокая востребованность домов, возведенных из панельных домокомплектов ЖБИ (https://kiiski-beton.ru/), вполне закономерна — ведь список их положительных характеристик довольно внушительный:

• Стоимость. Одна из главных характеристик, на которую обращают внимание потребители. Здания из ж/б плит по затратам не дороже кирпичной постройки с аналогичными размерами.
• Скорость возведения. Решающий фактор, выдвигающий технологию на первые места рейтингов: полная готовность за 3-4 месяца (монтаж коробки средних размеров — за 1 день).
• Тепло и шумоизоляция. Внешний периметр в 3 слоя и грамотная герметизация межпанельных швов позволяют снизить теплопотери на 20% минимум. Летом в таком коттедже будет прохладно, а посторонние шумы практически не проникают во внутренние помещения.
• Надежность и прочность. Качество изготавливаемых на заводе модулей гарантировано строгой системой контроля и использованием материалов от надежных производителей. Панельные здания служат до 150 лет, а прочность их позволяет использовать домокомплекты в регионах с сейсмической активностью.
• Вариативность отделки. Для многих внешний вид его жилья — вопрос престижа и статуса. Созданные на производстве панели имеют идеально ровную поверхность, не требуют выравнивания штукатуркой, а для фасада и интерьера можно выбрать любые материалы — от самых бюджетных (покраска, декоративная штукатурка, обои) до дорогостоящих и стильных (облицовка натуральным камнем, художественный арт-бетон, венецианская штукатурка).

Кроме этого, бетон не боится перепадов температур, действия ультрафиолета, биологических заражений (грызуны, плесень), он экологичен и не поддается горению.

Этапы монтажа

Под выбранный проект дома из плит ЖБИ специалисты подбирают оптимальный тип фундамента (чаще всего плитный монолит), который заливают заранее. По готовности доставляют панелевозом на площадку модули и начинают установку с наружного периметра: на бетонную подготовку ставят по 1 секции и закрепляют упором. Соединяют смежные части между собой продетой в боковые тросовые петли арматурой и приваренной к ним. После переходят к установке внутренних перегородок, настилают перекрытия, а если есть второй этаж, все операции повторяют. Межпанельные потолочные швы армируют и бетонируют, раствором заполняют и просветы в стенах изнутри. Снаружи в них заливают монтажную пену, укладывают п/эт жгут и покрывают герметиком. Обустраивают крышу, проводят коммуникации, затем делают фасадную и интерьерную отделку.