Информационно-справочный портал Оренбургской области
Рубрики

Осмотр квартиры перед совершением покупки

Очень много людей, в особенности тех, кто решает заняться покупкой недвижимости самостоятельно, без помощи посторонних людей, агентств и т.д., совершают массу ошибок, делая ошибочные выводы при осмотре понравившейся недвижимости. Это ведет не только к разочарованию после приобретения, но и к другим неблагоприятным последствиям, которых можно избежать, если соблюдать нижеперечисленные советы.

Итак, в целях избежать неприятных последствий и не оказаться обманутым, когда вы покупаете недвижимость в Калуге, вам следует тщательно распланировать свои действия, непосредственно, перед осмотром. Делать это лучше заранее, чтобы уже на месте не метаться из угла в угол, выискивая, непонятно, что, и не отнимая много времени у хозяев.

1. Осмотрите для начала само здание, крайне желательно, чтобы оно было в хорошем состоянии, без трещин на стенах, разваливающихся конструкций и т.п. Если здание находится в плачевном состоянии, то покупать в ней квартиру очень нежелательно, даже, если она неприлично низко стоит, – это потом может Вам «выйти боком». К тому же государство крайне редко оказывает помощь владельцам квартир в аварийных зданиях, или вовсе, находящихся под угрозой сноса.

2. Перед входом в квартиру обратите внимание на подвальное помещение, если оно затапливается, Вы сразу же это поймете благодаря характерному неприятному запаху и общей сырости в помещении. Затопленный подвал – это крайне неприятно.

3. Удостоверьтесь в наличии домофона. Сейчас здания без домофона, как правило, не подлежат должному обслуживанию, да и попросту отсутствие такой замечательной вещи доставляет большие неудобства, а также снижает уровень безопасности.

4. Подъезд. При покупке квартиры в Калуге стоит обращать особое внимание на состояние подъезда. Очень важно, чтобы он был опрятным, чистым, а еще лучше, если в нем сделан хороший косметический ремонт.

5. Лифт. Кроме наличия такового, важно, чтобы он был современным, со всеми нормами безопасности, а также чистым и без неприятных запахов. Поверьте, это имеет большое значение и, порой, влияет на стоимость самой квартиры.

6. Сама квартира. Добрались – теперь нужно заняться изучением квартиры. Как известно, самые дешевые квартиры расположены на первом и последнем этажах, так что, если квартира на первом этаже, осмотрите пол на предмет влаги и сырости, если на последнем – потолок.

Покупка квартиры гораздо проще покупки дома в Калуге, но все равно стоит отмечать любые недостатки приобретаемого жилья, даже, если они незначительны, акцентировать на этом внимание – таким образом, вы всегда можете выиграть в цене. Общее состояние ремонта в помещении, наличие мебели, проводка, сантехническое оборудование, трубы – все это необходимо тщательнейшим образом проверить и удостовериться в отсутствии проблем. И тогда вы не окажетесь в числе обманутых покупателей.

 

One Response to Осмотр квартиры перед совершением покупки

Добавить комментарий

Ваш адрес email не будет опубликован.

Этот сайт использует Akismet для борьбы со спамом. Узнайте, как обрабатываются ваши данные комментариев.