Информационно-справочный портал Оренбургской области
Рубрики
Ноябрь 2017
Пн Вт Ср Чт Пт Сб Вс
« Окт    
 12345
6789101112
13141516171819
20212223242526
27282930  

Плюсы и минусы отдельного магазина

Самое главное перед покупкой — сразу представлять формат своего будущего магазина. Каким он будет — отдельным или в составе торгового центра? Из достоинств отдельного торгового объекта нельзя не выделить более скромные расходы на содержание. Не секрет, что когда магазины и бутики Донецка находятся в собственности, затраты на их содержание в разы меньше в сравнении с арендой в ТЦ.

В качестве примера можно привести реальные цифры, отражающие цену на содержание отдельных объектов торговли в России, актуальные и для Украины. Независимые магазины 1,2,3 и 4 класса:

— 1 (40 кв.м.): 6680 руб.
— 2 (95 кв.м.): 17 805 руб.
— 3 (150 кв.м.): 20 780 руб.
— 4 (80 кв.м.): 11 700 руб.

Стоимость аренды в ТЦ:

— 1 (27 кв.м.): 33 150 руб.
— 2 (80 кв.м.): 72 800 руб.
— 3 (52 кв.м.): 52 400 руб.

Совсем не редкость, когда для будущего владельца магазина гораздо выгодней взять ссуду в банке и приобрести собственное помещение, нежели арендовать торговую площадь в Донецке. Даже сложенная с кредитными выплатами сумма затрат на содержание личного помещения будет меньше вложений в аренду в ТЦ.

Другое достоинство — планировку и оформление никто не навязывает, можно делать все, что угодно. Ограничений нет, можно придать своему магазину индивидуальность, сделав соблазнительным для покупателя. Как раз из-за особенностей оформления на самом деле появляется возможность выделиться из огромного числа конкурентов и заполучить определенный плюс в прибыли.

К сожалению, как и в любом деле не обходится тут и без минусов. Среди прочих — это синергетический эффект, а верней его полное отсутствие. Чтобы умудриться привлечь покупателя, отдельному магазину необходимо стать особенно интересным, другими словами, предложить необычный товар, свои цены, организовать мероприятия. Но, с другой стороны, когда на прилавках имеются товары повседневного спроса и продукты, то о синергетизме можно особо не задумываться, главное, чтобы конкурентов поблизости было поменьше, а жилых домов, наоборот, побольше.

Еще один минус — первичное оформление торгового объекта, отнимающее массу не только времени, но и сил и подразумевающее повседневное общение со всевозможными представителями коммунальных и прочих структур.

И последнее — инфраструктура. Освещение, вода, тепло, парковка, интернет, доступ к входу, уборка — в общем все, что требуется для функционирования собственного магазина его владельцу придется предоставлять и поддерживать собственноручно. В общем-то сложностей тут особых нет, однако на это необходимо выделять время и средства.

Добавить комментарий

Ваш e-mail не будет опубликован. Обязательные поля помечены *

Возврат денег за покупки на AliExpress